31 000 000 kn daje država za poticaj kupovine novih stanova, naravno..i to onome tko prvi put kupuje, a dok se za druge uvijete ne zna...kad se to preračuna, naravno po današnjem tečaju HNB-a ..dolazimo do iznosa od  4 258 241,17 €....i ako uzmemo da je prosjek kvadrata stana cca 2 000,00 €, za taj iznos možemo kupiti ....2 129 kvadratnih metara stana...( ideš )...

Idemo dalje...država daje „poticaj“...( ovo mi sliči na poticaj u poljoprivredi )...od 200 € po metru kvadratnom...i ako uzmemo za primjer, da je stan velične 60 metara kvadratnih, jednostavnom matematikom dođemo do iznosa od ...12 000 €, koje daje država....( bome lijepo )...e  sad ostajemo kod cijene od 2 000 € po kvadratu, pa se opet  služimmo matematikom, ....i dođemo do iznosa od 120 000 €, ( s PDV-om )...tj. ...taj stan košta upravo toliko...( s PDV-om )...

da bi uopće kupili stan...trebamo kredit...???...kredit nam daje banka...( naravno ako već nismo zaduženi, ako nismo u minusu ...i ako nismo na „crnim listama“) ...no dobro, ipak uspijemo dobiti kredit, od 120 000 €, ( s PDV-om )...ali....državi moramo platiti PDV...( ups )...na iznos od  120 000 €, ..( opet matematika, joooooj kak je komplicirana )...državi uplačujemo cca 22 448 € ..PDV-a...oduzmemo li ... 12000 € koje nam je „dala“..država,  od 22 448 €, ( opet matematika ) ...dođemo do iznosa od ..10 448 €, koje nam ostaje za platiti...

dobro idemo dalje...kad se već bavim matematikom ...taj stan, kad se preračuna po tečaju ...naravno a koga drugog nek ..HNB-a, košta ili stoji....873 600 kn...( ajooooooooj )...na rok otplate od cca 20 godina, uz kamatnu stopu od 6,99 %, ( sad me malo taj kamatni račun muči ) ...godišnja kamata po ovoj stopi bi bila ...cca 60 000 kn...( ajooooooj )...dobro ne baš za svaku godinu..jer postoji tu još nekih nepoznanica...tako da taj iznos varira...

samo na ime glavnice, svaki mjesec, idem se opet služiti matematikom.....20 godina x 12 mjeseci = 240 mjeseci....pa onda dijelimo, 873 600 dijeljeno sa 240 = 3640 kn...( to bi bila rata, naravno bez kamata )...a moja plača bi trebala biti ...cca 10 000 kn, ( doduše ona je veća, al nećemo sad o tome )....minimalno...naravno isto toliko i dužnici, sudužnici, jamci i ostala ekipa...da se kredit redovito otplačuje...i da ..se ne zaboravi, onih ..12 000 €, koje nam je „dala“...država, isto moramo vratiti...al na kraju...

 ja više ne mogu računati, ne mogu misliti...evo vama pa se vi baviti time dalje...ali i ja bih stan od 90 metara kvadratnih za 23 000 DM ( dvadesettritisuće Deutsche Mark...ili njemačkih maraka )....